|
Поделиться
 
Имя пользователя:

Пароль:


Текущее время: Июль 23rd, 2018, 1:50 pm


Добро пожаловать NOTIE Гость! Регистрация  Или выполните  Вход

Информация: Бизнес форум

Коммерческая недвижимость

обсуждение бизнес идей

#226  Сообщение Булат » Февраль 20th, 2017, 11:42 am

репко писал(а):А что если покупать машиноместа в новостройках на этапе котлована, когда дом еще не построен и люди покупают квартиры, не задумываясь о том где потом машину парковать. Потом места на парковках не вырастают в цене?

Можно, но у парковок правовой статус более мутный, чем у квартир и инвестиция более длинная
Булат
 
Аватара пользователя
 
Поблагодарили: 976 раз.

#227  Сообщение ZEWS » Февраль 20th, 2017, 11:50 am

Булат писал(а):
репко писал(а):А что если покупать машиноместа в новостройках на этапе котлована, когда дом еще не построен и люди покупают квартиры, не задумываясь о том где потом машину парковать. Потом места на парковках не вырастают в цене?

Можно, но у парковок правовой статус более мутный, чем у квартир и инвестиция более длинная


С 1 января 2017 уже НЕ мутный. Парковки имеют право собственности как квартира.
ZEWS
 
Аватара пользователя
 
Поблагодарили: 3929 раз.

#228  Сообщение ZEWS » Февраль 20th, 2017, 11:52 am

репко писал(а):Вот например застройка - http://botsad.life/placement/map
мне кажется там будет жесть с парковками. МЦК, метро, очень плотная новая застройка, плюс рядом ботанический сад, особо парковаться негде будет. Если купить сейчас машиноместа, потом можно навариться.

Антас, что у тебя с парковками в Мытищах? Есть проблемы?


Идея на ТРИ с минусом.

1. Почти везде в сданных домах парковки нераспроданы.
2. Инвестиция очень длинная, так как пока дом заселится на 100% и потребуются всем парковки пройдет лет 5.

3. Конкретно твой дом( я за ним наблюдаю) находится непосредственно у Метро, поэтому машина не так актуальна.
ZEWS
 
Аватара пользователя
 
Поблагодарили: 3929 раз.

#229  Сообщение ZEWS » Февраль 20th, 2017, 11:54 am

Парковки в Ботаническом Саду стоят 1,5- 1,65 млн.

У репки был миллион, сейчас после баксов останется 900.

Какую парковку он собирается там купить? Для инвалидной или детской коляски? Для велика и мотоцикла?
На парковку для авто у репки денег нет.
ZEWS
 
Аватара пользователя
 
Поблагодарили: 3929 раз.

#230  Сообщение Cook » Февраль 20th, 2017, 12:04 pm

ZEWS писал(а):Парковки в Ботаническом Саду стоят 1,5- 1,65 млн.

У репки был миллион, сейчас после баксов останется 900.

Какую парковку он собирается там купить? Для инвалидной или детской коляски? Для велика и мотоцикла?
На парковку для авто у репки денег нет.

Я посмеялся, но потом вспомнил, что он подал на кредит и в конце марта ему его обещали одобрить.
Сэр Гей
Cook
 
Аватара пользователя
 
Поблагодарили: 1691 раз.

#231  Сообщение ZEWS » Февраль 20th, 2017, 12:08 pm

http://river-park.ru/parking/

Вот пример привлекательности парковок.
1. Район имеет больше квартир чем Ботанический сад
2. Уже наполовину построенный и на треть заселенный в отличии от БотСада, где только фундамент.
3. От метро очень далеко, а у БотСада под боком.
4. Парковки стоят в 2 раза меньше, 750-830 000.
5. Полно свободных.


Вывод: Инвестидея плохая.
ZEWS
 
Аватара пользователя
 
Поблагодарили: 3929 раз.

Пред.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

NOTIE.com Яндекс.Метрика